Assembleia de condomínio: quando convocar?
Chegamos em mais um final de ano! E como foi sua gestão no condomínio? Foi boa, tranquila, teve alguma dificuldade? Seja como for, agora é o momento de apresentar as contas e dizer de que modo foi o ano no geral, e para isso é necessário convocar uma assembleia. Para quem já é síndico ou […]
Como se preparar para a previsão orçamentária
Estamos no final do ano e o Natal se aproximando. É um clima de festa e de celebração, mas é uma época muito importante, também, para o síndico. É o momento de fazer a previsão orçamentária para 2023. A previsão orçamentária é a programação de toda logística para o ano que virá. Temos que ver […]
A tecnologia dos aplicativos a favor do condomínio
Quem não teve dificuldade com a burocracia em condomínios? Segunda via, aluguel de salão de festas, reserva de churrasqueira. O aplicativo para condomínio veio com o intuito de resolver tudo isso. A tecnologia vem nos surpreendendo cada vez mais. A evolução do pensamento humano, do conhecimento e da lógica por meio de instrumentos e recursos, […]
Como utilizar a inteligência emocional na gestão do síndico
Suponha uma tarde chuvosa! A moça do apartamento 22 foi discutir com o porteiro o porquê de ele não abrir o portão da garagem para ela entrar com as sacolas de compras do supermercado. Lidar de maneira neutra e equilibrada, com reclamações equivocadas, maçantes, assim como coerentes, requer muito da inteligência emocional. Isso sem contar […]
Os profissionais que atuam no seu condomínio são bem treinados?
Sabemos o quanto pode ser complicado gerir uma equipe e lidar com pessoas. Os funcionários de um condomínio estão diariamente resolvendo problemas e tornando a vida do condômino mais fácil, certo? Sim, desde que eles sejam treinados para isso, pois muitas vezes pode haver confusão de funções, problemas de insubordinação, intercorrências com condôminos, etc. Para […]
A administradora do seu condomínio é certificada pelo PROAD? Que diferença isso faz?
Ter um certificado que garanta a qualidade dos serviços prestados pode fazer toda a diferença na hora de escolher uma administradora de condomínios. Por isso, neste artigo, vamos apresentar a você o selo PROAD e qual a importância de escolher uma administradora que seja certificada e possua este selo. O que é o selo PROAD […]
Checklist das responsabilidades e rotinas financeiras indispensáveis na gestão do seu condomínio
No dia a dia da administração do condomínio, o síndico tem várias tarefas que fazem parte da gestão financeira. Se ele não for organizado ou não tiver um bom controle, dificilmente conseguirá controlar os gastos e receitas. As rotinas financeiras em um condomínio, exige do síndico algumas responsabilidades, como: Elaborar e acompanhar a previsão orçamentária; […]
Crise hídrica: veja como economizar energia e água no condomínio
Com a chegada dos meses mais secos do ano, os reservatórios de água atingem seus níveis mínimos. Nesse momento, começa a se falar sobre a crise hídrica e como ela pode afetar municípios e moradores. Na capital e na região metropolitana, todos os reservatórios estão em déficit, exceto o sistema São Lourenço, que entrou em […]
10 dicas para contratar uma administradora de condomínios
Contratar administradora de condomínio é um processo que exige muita cautela. Se o síndico não tomar os devidos cuidados e escolher uma empresa sem preparo, pode gerar grandes prejuízos a sua administração. Para não correr esse risco, preparamos 10 dicas para escolher a administradora certa. A rotina administrativa de um condomínio costuma ser muito complexa […]
Inadimplência em condomínios: principais problemas quando ela aumenta
A inadimplência em condomínios é um dos assuntos que mais tira o sono do síndico, pois além de prejudicar o fluxo de caixa do condomínio, pode gerar desgastes entre ele, o inadimplente e os outros condôminos. Sem dúvida alguma é um dos principais problemas na administração condominial. A particularidade nesse caso é que os condomínios […]
